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AOS VILLA

Vente

3 mois ago

Maison coloniale avec un beau jardin de 2400m2 située dans un quartier historique classé au patrimoine mondial. Grande maison principale et dépendances. Entrée au rez-de-chaussée avec grand escalier, chambre individuelle avec coin repas ouvert sur jardin. A l’étage grande pièce de 60m2 équipée d’un Jaccuzzi et d’un très grand salon cathédrale de 160m2 avec hauteur […]

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Il n’y a aucune passion à jouer petit pour se contenter d’une vie inférieure à celle que vous êtes capable de vivre.

Valeurs fondamentales.

Responsabilité de la société

Nous nous efforçons de devenir une entreprise citoyenne responsable dans les pays où nous opérons.

Le client d'abord

Nous comprenons que nos clients ont le choix et nous attachons une grande importance à ce qu’ils nous aient choisis.

Travail en équipe

Nous nous concentrons sur les équipes performantes et les identifions avec des résultats positifs.

FAQ

Devrais-je parler avec une banque avant de regarder dans les maisons?

OUI! Il y a une foule de raisons pour lesquelles vous devriez parler à une banque et vous faire pré-approuver avant de regarder dans les maisons. D’abord et avant tout, parler à une banque avant de regarder dans les maisons peut vous aider à comprendre exactement ce que vous pouvez vous permettre.

Devrais-je acheter ou continuer à louer?

L’achat d’une maison peut être un investissement très solide. Cela étant dit, la location peut également être une meilleure option pour certains, en fonction des circonstances. Les taux d’intérêt actuels sont incroyables. Une hypothèque FHA de 30 ans peut être bloquée à un taux d’environ 3,5%. Étant donné que les taux d’intérêt sont si bas, il peut être moins coûteux de payer une hypothèque maintenant que de payer un loyer.

Je suis propriétaire d'une maison. Devrais-je en acheter une autre avant de vendre ma maison actuelle?

Le plus grand avantage de l’achat d’une maison avant de vendre votre maison actuelle est le fait que vous avez une propriété convenable alignée. Cela peut réduire le stress et la pression de devoir trouver une maison une fois que votre maison actuelle est vendue. Cependant, cela peut aussi créer une déception et un chagrin d’amour. Si vous ne pouvez pas acheter une nouvelle maison sans avoir à vendre votre maison actuelle, votre offre d’achat sera subordonnée à la vente et au transfert du titre de votre maison actuelle. Si votre maison actuelle ne se vend pas à temps, vous risquez de vous faire «cogner» par un acheteur non contingent et de perdre la maison que vous cherchez à acheter, ce qui peut être dévastateur.

Ai-je vraiment besoin d'un agent immobilier lors de l'achat d'une maison?

Lors de l’achat d’une maison, il est fortement recommandé de faire appel à un agent immobilier. Il y a de nombreuses raisons pour lesquelles vous devriez avoir un agent immobilier qui représente votre meilleur intérêt lors de l’achat d’une maison. Gardez à l’esprit, tous les agents immobiliers ne sont pas les mêmes! Lors du choix d’un agent d’acheteurs, assurez-vous de savoir comment interroger correctement les agents immobiliers potentiels lors de l’achat d’une maison.

Qu'est-ce qu'une vente à découvert?

Avant de vous lancer dans une vente à découvert, il est important que vous compreniez exactement ce que c’est et ce à quoi vous attendre d’une vente à découvert. La façon la plus simple de comprendre une vente à découvert est la vente d’une maison dans laquelle le produit de la vente est inférieur au solde des dettes garanties par des privilèges sur la propriété et le propriétaire de la maison ne peut pas se permettre de payer les privilèges en totalité.

Avant d’acheter une vente à découvert, vous devez tenir compte de facteurs tels que le temps qu’il faut pour une réponse à la vente à découvert, le fait qu’un verrouillage est toujours possible et que de nombreuses propriétés de vente à découvert sont en déroute. Les ventes à découvert ne sont pas impossibles à acheter, mais vous devez faire preuve de patience et ne pas être pressé immédiatement de déménager.

Qu'est-ce qu'une forclusion?

Croyez-le ou non, les saisies peuvent en réalité être une transaction plus fluide qu’une vente à découvert. Une forclusion, parfois appelée REO, est une propriété qui appartient à un prêteur. Si vous envisagez l’achat d’une forclusion, il est important de comprendre que la plupart sont vendues «en l’état». Les forclusions, si elles ne sont pas achetées par un propriétaire occupant, sont souvent achetées par des investisseurs, réparées, retournées et vendues. à un propriétaire occupant.

Comment sont les écoles?

C’est une autre question que les agents immobiliers devraient aborder très légèrement. Il ne fait aucun doute que les écoles ont un impact sur la valeur des propriétés. Tout comme des conseils pour choisir un quartier, un agent immobilier de premier plan devrait pouvoir vous fournir des noms ou des sites Web sur lesquels vous pourrez trouver des informations sur les écoles locales, de sorte que vous puissiez déterminer si les écoles sont acceptables pour vous ou non.

Quelles sont les factures de services publics moyennes?

Lors de l’achat d’une maison, il est important de savoir quels coûts supplémentaires s’ajouteront au versement hypothécaire mensuel. Les factures de services publics ne sont que l’un des coûts supplémentaires à considérer lors de l’achat d’une maison. Les factures de services publics peuvent être obtenues auprès du propriétaire de la maison et, dans certains cas, de la société de services publics locale, qui peut fournir des moyennes sur les 12 derniers mois. N’oubliez pas que tout le monde préfère que la température de sa maison soit différente, de sorte que la facture moyenne pourrait être différente si vous deviez acheter la maison.

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