L’épidémie de COVID-19 a été témoin d’un changement dans le secteur immobilier à travers le monde, notamment à Abidjan en Côte d’Ivoire. Avant la pandémie mondiale, les studios et les appartements étaient les unités les plus vendues sur le marché immobilier. Cependant, le verrouillage déclenché par le coronavirus a confiné les gens chez eux. Cela a déplacé leur attention vers des résidences plus grandes et plus spacieuses et les avantages qu’elles offrent.En conséquence, la demande de maisons de ville et de villas à vendre à Abidjan s’est accélérée.
Les grandes sociétés immobilières telles que Experts Concepts ont enregistré un nombre croissant de demandes pour des résidences plus grandes et plus spacieuses dans la ville.De nombreuses personnes se trouvent confrontées au dilemme de choisir une villa ou une maison de ville lors de l’achat d’une propriété résidentielle spacieuse à Abidjan. La configuration de base de ces résidences peut sembler la même. Cependant, ces deux types de propriétés résidentielles sont assez différents à plus d’un titre.
Aujourd’hui, vous partagerez une comparaison approfondie entre les deux types de résidences qui vous aidera à prendre une meilleure décision.
1. Conception architecturale
Les villas et les maisons de ville diffèrent principalement par leur conception architecturale. Les maisons de ville sont considérées comme plus contemporaines, tandis que les villas sont structurées selon l’architecture romaine de la classe supérieure. Le premier a une terrasse tandis que le second a un jardin privé.
Cela dit, les villas modernes présentent également des conceptions de pointe et inspirantes qui peuvent laisser tout le monde impressionné.
2. Espace
Inutile de dire que les villas sont plus spacieuses. Ils couvrent une plus grande superficie par rapport aux maisons en rangée. De plus, ils disposent d’espaces verts, c’est-à-dire de jardins privés entourant les locaux. D’un autre côté, les maisons de ville ne sont pas aussi grandes que les villas. Ils offrent plus d’un style de vie communautaire où chaque propriété est située juste à côté de l’autre ayant un mur commun entre elles.
3. Commodités
Bien que ces deux résidences soient dotées d’équipements et de commodités modernes, il existe une autre différence majeure entre les maisons de ville et les villas. Les villas prennent de l’avance car elles donnent aux résidents la seule autorité sur les équipements et installations disponibles.
Par exemple, les propriétaires de villas n’ont pas à partager la piscine avec d’autres personnes si elle est située sur leur propriété. D’autre part, les résidents des maisons en rangée ont des piscines communautaires qui sont également partagées par d’autres membres de la communauté.
4. Abordabilité
L’un des principaux facteurs qui entrent en jeu si vous explorez le marché immobilier d’Abidjan est l’accessibilité. Parmi ces deux types de propriétés, les maisons en rangée sont relativement peu coûteuses. La raison principale, comme indiqué ci-dessus, est que les résidents des villas bénéficient de plus de luxe et de commodités que les maisons de ville. Aussi, avec les villas, l’intimité est renforcée car aucun mur de l’espace de vie ne touche celui de la résidence voisine.
5. Retour sur investissement
Les villas et les maisons en rangée génèrent toutes deux plus de retour sur investissement, mais cela dépend beaucoup de l’endroit où elles se trouvent, c’est-à-dire de la communauté dans laquelle elles se trouvent. Ces deux propriétés peuvent être louées à des locataires pour un flux continu de revenus ou vendues à des fins lucratives. La configuration de la propriété joue également un rôle majeur lorsqu’il s’agit de générer un retour sur investissement.
Conclusion
La décision finale dépend de vos exigences et des spécifications budgétaires. Si vous recherchez une résidence plus grande avec des équipements modernes, l’achat d’une villa est un choix parfait. Le luxe qu’il offre est incomparable.
D’autre part, vous pouvez également trouver les meilleures maisons de ville qui répondent à vos exigences dans de nombreux quartiers d’Abidjan.Ces résidences sont conçues pour offrir un style de vie luxueux; cependant, toutes les commodités associées aux villas peuvent ne pas être disponibles pour les résidents des maisons en rangée. Mais en même temps, ils sont plus économiques et présentent des designs contemporains.
Tenez compte de tous ces facteurs et prenez une décision éclairée qui sera dans votre meilleur intérêt à long terme.
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